Erillisten energiatodistuksen antajien on oltava muun muassa perehtyneitä energiatodistuksen laadintaan ja energiatodistusta koskeviin säädöksiin.  Heidän on osoitettava osaamisensa pätevyyden toteajan järjestämässä kokeessa.

Pätevyysvaatimus koskee vain erillisen energiatodistuksen laatijoita.  Sen sijaan esimerkiksi uudisrakennuksen pääsuunnittelijalla katsotaan jo työnsä puolesta olevan pätevyys rakennuksen energiatehokkuuden arviointiin.  Sama koskee isännöitsijöitä, jotka antavat energiatodistuksen osana isännöitsijäntodistusta.

Isännöinnillä tärkeä rooli

Käytännössä olemassa olevasta rakennuskannasta energiatodistus tullaan antamaan osana isännöitsijäntodistusta.  Energiatodistuksen myötä isännöitsijäntodistus ei muutu, mutta sen sisältö laajenee.  Isännöintiyritys voi tuottaa energiatodistuksen itse tai hankkia sen alihankintana. Energiatodistuksen hinnoittelusta sopiminen on isännöintiyrityksen ja taloyhtiön välinen sopimusasia.

Isännöintiyritysten on syytä nopeasti alkaa valmistelemaan asiaa.  Erityisesti tarvittavan bruttoalan laskenta ja ohjelmistojen valmius on syytä varmistaa ajoissa.  Asiakkaille on tarpeen tiedottaa asiasta hyvissä ajoin, jotta epätietoisuus asian ympärillä loppuu.