Vastuunjakotaulukko
Vastuunjakotaulukko on Kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkaan välillä. Asunto-osakeyhtiölain 78 § :ssä määritellään kunnossapitovastuu osakkaan ja yhtiön välillä. Yhtiössä saatetaan tehdä päätöksiä joilla poiketaan tästä, joten kannattaa aina kysyä lisää esimerkiksi isännöitsijältä.
| Rakenteet | ||
| Huoneiston osa tai siinä oleva laite | Yhtiö teettää ja maksaa | Osakas teettää ja maksaa |
| Vesikatto | ||
| Ylä-, ala- ja välipohja | ||
| Ulkoseinä | ||
| Painumat ja halkeamat kantarakenteissa | ||
| Parvekkeet | ||
| Märkien tilojen vesieristeet | ||
| Lämmöneristeet | ||
| Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet | ||
| Sisärappaukset, tasoitepinnat, puu- tms. verhoukset | ||
| Ovet | ||
| Huoneiston osa tai siinä oleva laite | Yhtiö | Osakas |
| Huoneiston ulko-oven rakennevika tai käyntihäiriö | ||
| Parvekeoven (uloin ovi) rakennevika tai käyntihäiriö | ||
| Huoneistojen väliovien ja sisemmän parvekeoven rakenne- heloitus- tai maalausviat | ||
| Postiluukku | ||
| Huoneistojen ulko-oven nimikilpi | ||
| Huoneiston ulko- ja parvekeoven lukko | ||
| Huoneistojen ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama) | ||
| Ovensuljin (ovipumppu) | ||
| Oven pysäytin ja aukipitolenkki | ||
| Ovikello (mekaaninen) | ||
| Ovisilmä | ||
| Varmuusketju | ||
| Ikkunat | ||
| Huoneiston osa tai siinä oleva laite | Yhtiö | Osakas |
| Puitteiden ja karmien lahoviat | ||
| Ulkop. kunnossapito ja maalaus | ||
| Ulkolasi | ||
| Sisäp. ja välien kunnossapito ja maalaus | ||
| Sisälasi | ||
| Kesk. lasi | ||
| Umpiolasielementit ulkoilmaa vasten | ||
| Ulkopuitteiden käynti ja heloitus | ||
| Sisäpuitteiden käynti ja heloitus | ||
| Säppi ikkunan sisäpuolella | ||
| Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys | ||
| Parvekelasi | ||
| Kiinteät kalusteet ja laitteet | ||
| Huoneiston osa tai siinä oleva laite | Yhtiö | Osakas |
| Kaapistot ja komerot | ||
| Astianpesupöytä | ||
| Liesikupu | ||
| Ikkunalauta | ||
| Ikkunaverhotanko | ||
| Saunan lauteet | ||
| Vesi-, viemäri- ja lämmityslaitteet | ||
| Huoneiston osa tai siinä oleva laite | Yhtiö | Osakas |
| Pesu- ja suihkuallas, kylpyamme | ||
| Vesihana | ||
| Käsisuihkuletku, pesukoneen letkut | ||
| Viemärintukos | ||
| WC:n huuhtelulaitteet | ||
| WC:n allas, säiliö ja istuin | ||
| Pesukoneen liittäminen | ||
| Putkistovuodot | ||
| Vesilukon ja lattiakaivon puhdistus | ||
| Vesilukon ja lattiakaivon korjaus ja uusiminen | ||
| Huoneistokohtainen vesimittari | ||
| Huoneistokohtainen kiertovesipumppu | ||
| Huoneen lämpötilan perussäätö | ||
| Vesilämmityslaitteet (patterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet) | ||
| Lämminvesivaraaja (vesilaitteet) | ||
| Patteriventtiilit | ||
| Ilmanvaihto ja hormit | ||
| Huoneiston osa tai siinä oleva laite | Yhtiö | Osakas |
| Ilmanvaihdon perussäätö | ||
| Poistopuhallin, liesituuletin | ||
| Ilmanvaihtokanavat | ||
| Poistoventtiilin puhdistus | ||
| Poistoventtiilin korjaus ja uusiminen | ||
| Hormien puhdistus | ||
| Ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen | ||
| Sähkölaitteet | ||
| Huoneiston osa tai siinä oleva laite | Yhtiö | Osakas |
| Hston sis. sähköjohdot sähköjohdon päähän saakka | ||
| Varoketaulu | ||
| Sähkömittari sähkölaitos kytkin, käynnistin, pistorasia | ||
| Sulake, valaisin ja lamppu | ||
| Yhteisantennilaitteet | ||
| Jääkaappi ja huoneistokylmiö | ||
| Liesi, liesitaso ja uuni | ||
| Pesukoneet | ||
| Pyykinkuivauskaappi | ||
| Lämminvesivaraaja (sähkölaitteet) | ||
| Saunan kiuas ja ohjauskeskus | ||
| Hstokoht. keskuspölynimuri | ||